+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы для сделки продажи квартиры по ипотеке

Документы для сделки продажи квартиры по ипотеке

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку. Works Inspiration About. Шаг 1. Также подать заявку на ипотеку можно в центре ипотечного кредитования. Какие документы потребуются для заявки на ипотеку?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пакет документов для продажи квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи квартиры по ипотеке - готовимся к сделке

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. При покупке квартиры через ипотеку требуется собрать объемный пакет документов. Что включается в обширный перечень, и где взять каждую из бумаг? Рассмотрим пакет бумаг на примере требований к заемщикам крупнейшей банковской организации России.

Есть два перечня документов при продаже квартиры по ипотеке Сбербанка: обязательный и дополнительный. Рассмотрим оба варианта. Сбербанк отличается повышенными требованиями к предоставляемым сведениям. Он может запросить бумаги, не требуемые другими банками например, архивную выписку с прописанными в жилье гражданами. Ниже описаны документы продавца на квартиру в ипотеке, относящиеся к разряду необязательных, однако Сбербанк может их потребовать:. Основной перечень документов нужен такой же.

Единственное отличие — сведения о финансовом лицевом счете. Мы рассмотрели все документы для продажи квартиры, купленной через ипотеку.

В разных банках требования отличаются, список может сильно варьироваться. Грамотный риэлтор поможет Вам собрать все бумаги, избавит от ошибок, возможных сложностей. Уже зарегистрирован. Риэлтор Все статьи , Ипотека , Продать квартиру Документы для продажи квартиры в ипотеку. Результаты вашего поиска. Все статьи , Ипотека , Продать квартиру. Документы для продавца квартиры по ипотеке Сбербанка Есть два перечня документов при продаже квартиры по ипотеке Сбербанка: обязательный и дополнительный.

Обязательные бумаги Список документов, необходимых при продаже квартиры в ипотеку: Паспорта взрослых собственников-продавцов жилья. При наличии несовершеннолетнего владельца, не достигшего 14 лет, требуют его свидетельство о рождении. Если ему от 14 до 18 лет, то нужны паспорта его и одного из родителей. Договор основания.

Прежний договор купли-продажи, доказывающий законность нынешней продажи квартиры. Копию бумаги заказывают в МФЦ. Заверенный нотариально договор купли-продажи. Если по каким-то причинам вы не можете его найти, то потребуется процедура восстановления договора купли-продажи. Оригинал вместе с копией согласия органов опеки и попечительства.

Они нужны при наличии среди совладельцев жилья до 18 лет. Когда несовершеннолетние только прописаны, то согласие не требуется. Заверенное нотариусом согласие супруга на продажу жилья. Доверенность, заверенная нотариусом — когда продажа происходит через доверенного человека.

Банкам требуется обычная форма, не архивная. Справки об отсутствии долгов по различным видам коммунальных платежей: газ, свет, вода. Интернет, кабельное телевидение, домофон иногда не требуются потенциальным покупателям, поэтому предоставляются расторгнутые договора с обслуживающими компаниями.

Они являются доказательством отсутствия задолженности по перечисленным выше услугам. По его графической части банк может узнать об отсутствии неузаконенной перепланировки. Справки из диспансеров: психологического и наркологического. Сбербанк может потребовать сведения о проведенном освидетельствовании, доказывающем адекватность продавца. Выписка из ЕГРН. Позволяет покупателям и банку узнать о существующих обременениях на жилье — арест, залог, ипотека. Оценка стоимости жилья.

Заказывается самим банком, чтобы определить точную цену квартиры. Справка об отсутствии долгов по налогу на жилье. Требуется покупателям. Запрашивается крайне редко. Как быть, если у покупателей не только ипотека, но еще и материнский капитал? Какие же документы предоставляют покупатели? Со стороны покупателей также необходим определенный перечень документов. Рассмотрим все: Паспорта покупателей. Заявление на ипотеку. В нем указываются все данные покупателя. Предварительный договор купли-продажи жилья.

Служит гарантией банку, что сделка обязательно состоится. Расписка в получении задатка. Аванс отдается покупателями продавцу. После чего составляется от руки расписка. Затем она отдается в банк. Заявление от созаемщика или поручителя — людей, выступающих гарантами перед финансовым учреждением. Бумаги, подтверждающие платежеспособность заемщика — выписка о состоянии банковских счетов, справка с места работы с указанием дохода.

Военный билет для мужчин моложе 27 лет. Выписка из банка, подтверждающая, что у покупателей наличествуют деньги на уплату первоначального взноса. Заключение Мы рассмотрели все документы для продажи квартиры, купленной через ипотеку. Категории статей:. Купить квартиру Продать квартиру Обмен квартир Сдать квартиру Сопровождение сделки. Как продать квартиру в ипотеке.

Как быстро продать квартиру: советы. Сравнить объекты:.

Аванс получен. А дальше — дело техники.

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. При покупке квартиры через ипотеку требуется собрать объемный пакет документов. Что включается в обширный перечень, и где взять каждую из бумаг?

Документы для продажи квартиры в ипотеку

Для того чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, собственник должен подготовить пакет документов. Их перечень не зависит от местонахождения покупателя, продавца и недвижимости, но может меняться, в зависимости от особенностей сделки, таких как наличный расчет, ипотека, материнский капитал, наличие супруга, детей и прочих. Некоторые документы получают в государственных инстанциях непосредственно перед процедурой. Все документы для оформления купли-продажи делятся на обязательные и дополнительные. Обязательные необходимы для регистрации сделки в МФЦ либо Росреестре.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2021 году

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Написала универсальная, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке. Небольшое отступление — я выделила еще 3 варианта с документами: а когда квартиру покупают полностью за наличные , т. Эти документы обязательные.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нашли квартиру под ипотеку?//Что проверить перед предварительным договором купли-продажи?
Здравствуйте, посетители Проживём.

.

.

.

.

Заверенный нотариально договор купли-.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 managerkurs.ru